华盛顿别墅区多少钱一平（2019华盛顿房价多少钱一平方）



1、华盛顿别墅区多少钱一平

华盛顿特区别墅区房价概览

1. 介绍

华盛顿特区是美国首都，拥有众多历史悠久的别墅区，这些别墅区以其豪华的住宅、优越的地理位置和繁荣的社区而闻名。了解这些备受追捧的街区的房价情况对于那些考虑在华盛顿特区购买豪华住宅的潜在买家至关重要。

2. 最昂贵的别墅区

华盛顿特区最昂贵的别墅区包括：

卡洛拉玛 (Kalorama)：每平方英尺 1,700 至 2,500 美元

乔治敦 (Georgetown)：每平方英尺 1,500 至 2,200 美元

克里伍德公园 (Cleveland Park)：每平方英尺 1,300 至 2,000 美元

阿灵顿国家公墓 (Arlington National Cemetery)：每平方英尺 1,200 至 1,800 美元

兰利森林 (Langley Forest)：每平方英尺 1,100 至 1,700 美元

3. 更实惠的别墅区

对于预算较低的买家，华盛顿特区还有几个更实惠的别墅区：

惠特尼花园 (Whittier Gardens)：每平方英尺 600 至 900 美元

范内斯公园 (Van Ness Park)：每平方英尺 550 至 800 美元

埃克顿山 (Eckington)：每平方英尺 500 至 700 美元

兰尼公园 (Lanier Park)：每平方英尺 450 至 650 美元

4. 影响房价的因素

影响华盛顿特区别墅区房价的因素包括：

地理位置

房屋大小和条件

历史意义

社区设施

市场供求关系

5. 展望未来

华盛顿特区别墅区的房价预计将在未来几年继续上涨。该市强劲的经济、有限的住房供应以及对豪华住宅的持续需求将继续推动房价上涨。

2、2019华盛顿房价多少钱一平方

2019华盛顿房价一览

华盛顿州的房地产市场一直是美国最具竞争力和最昂贵的市场之一。2019年也不例外，房价继续保持强劲的增长势头。

价格范围

1. 西雅图都市区：平均房价为75万美元，范围从40万美元（公寓）到150万美元（豪宅）不等。

2. 东部郊区：如贝尔维尤和雷德蒙德，平均房价为120万美元，范围从80万美元（公寓）到250万美元（豪宅）不等。

3. 南部郊区：如塔科马和皮尔斯县，平均房价为45万美元，范围从30万美元（公寓）到90万美元（豪宅）不等。

4. 斯波坎：华盛顿第二大城市，平均房价为26万美元，范围从15万美元（公寓）到60万美元（豪宅）不等。

影响因素

经济增长：华盛顿州的技术和航空航天产业不断发展，为住房需求提供了保障。

供应短缺：新住房建设跟不上人口增长，导致库存量低。

低利率：2019年，抵押贷款利率创下历史新低，使购房者更容易获得融资。

外国投资：来自加拿大、中国和其他国家的投资者是华盛顿房地产市场的主要买家。

未来展望

2019年12月，西北多项服务公司预测，2020年华盛顿房价将上涨5%。尽管市场竞争激烈，预计库存量将略有增加，从而缓解一些价格压力。

3、华盛顿的房价多少钱一平米

华盛顿的房价多少钱一平米

简介

华盛顿特区是美国的首都，也是一个充满活力和多样化的城市。近年来，该市的房价稳步上涨，成为许多购房者的热门选择。本文将提供有关华盛顿特区房价的全面信息，包括按社区划分的平均价格。

平均房价

根据 Zillow 的数据，截至 2023 年 2 月，华盛顿特区的平均房屋售价为 73 万美元。平均每平方英尺的价格为 610 美元。这意味着，一个 2,000 平方英尺的房屋将花费约 122 万美元。

按社区划分的房价

华盛顿特区不同社区的房价差异很大。以下是一些最受欢迎的社区的平均房价：

1. 乔治城： 1,253,697 美元

2. 国会山： 1,107,461 美元

3. 西北： 886,881 美元

4. 西南： 791,533 美元

5. 东部市场： 767,062 美元

影响因素

影响华盛顿特区房价的因素有很多，包括：

地点： 靠近城市中心和便利设施的房屋通常更昂贵。

房屋大小和状况： 较大的房屋和状况良好的房屋将获得更高的价格。

学校学区： 位于受追捧学校学区的房屋需求量很大，因此价格更高。

市场需求： 需求旺盛的房屋往往会带来更高的价格。

华盛顿特区的房价因社区而异，但总体而言，它们相对较高。该市强大的经济、文化景观和便利的地理位置使其成为购房者的热门选择。在做出购买决定之前，买家应考虑他们的预算、生活方式和投资目标。